В России, несмотря на кризисы, которые периодически накрывают нашу страну, рынок недвижимости развивается, а рынок загородной недвижимости развивается зачастую даже более активными темпами, поскольку в России исторически этот сегмент был менее развит, а сейчас он стремится к общемировым тенденциям. А мировые тенденции таковы, что состоятельные жители крупных мегаполисов не хотят все время проводить в мегаполисе, даже имея недвижимость в центре.

Первоначально горожане задумываются о возможности выехать загород, где был бы чистый воздух, где была бы природа, где не было бы городской суеты и т.д. – для того чтобы отдохнуть, набраться сил, провести время с семьей и т.д. Поэтому одним из важных моментов является транспортная доступность загородного жилья. По мировому опыту известно, что люди ищут вариант с хорошей транспортной доступностью в пределах 100-120 км. Вторым моментом является наличие инфраструктуры, к которым привыкли горожане. При нынешнем уровне развития строительных технологий и возможности сделать и автономную канализацию, и автономное отопление и т.д. – это требование сводится к наличию электроснабжения, водоснабжения, газификации.

В России в секторе загородной недвижимости наибольшее развитие получила загородная недвижимость Москвы и Подмосковья по понятным причинам: тут достаточно состоятельных горожан (т.е. есть платежеспособный спрос), в Москве экологическая ситуация не самая лучшая, многие очень сильно устали от бесконечных пробок и шума большого города.

В декабре 2014 года, когда падение курса рубля к мировым валютам превысило, к сожалению, даже самые пессимистичные прогнозы. Если сбережения остались в рублях, то возможно сейчас самое время вложить средства в загородную недвижимость, особенно если вы задумывались о ее приобретение ранее. Вот ссылка на описание достаточно интересных вариантов приобретения земельных участков на Юго-Востоке Подмосковья (недалеко от р. Ока).

Вопросы загородной недвижимости второй столицы (Санкт-Петербурга) мы осветим в последующих новостях нашего сайта.