На рынке недвижимости Санкт-Петербурга продолжается переосмысление ценообразования. Попытка просто заложить в цену рост курса доллара (т.е. докризисную цену в долларах) оказывается несостоятельной, поскольку цена в рублях получается довольно высокой, и покупателей по такой цене совсем нет. Более того, продавцы столкнулись с ситуацией, когда покупателей вообще стало меньше. Взлетевшая рублевая цена в апреле вслед за мартом продолжает корректироваться. Дополнительным фактором послужило укрепление рубля до 50 руб. за доллар, правда на момент написания статьи доллар стоит ~53 руб. 50 коп. Усредненные значение стоимости кв. метра в Санкт-Петербурге выглядят следующим образом: первичный рынок недвижимости «топчется» вокруг цифры 100 тыс. руб./кв. метр, «вторичка» около 106 тыс. руб./кв. метр. Продавцам образно говоря «сейчас придется купить жесткий ортопедический матрас, а не мягкий», поскольку при небольшом количестве покупателей, чтобы быстро продать объект придется усмирить свои желания и идти на уступки в цене.

В Москве ситуация развивается подобным образом, а рублевая цена на «вторичке» возвращается в диапазон 170-180 тыс. руб./кв. метр.

Доходность от аренды падает и находится ниже доходности банковского депозита. Снижение з/п, сокращение, отсутствие премий во многих компаний выливается в невозможность повышения арендных ставок.